解決頂樓漏水！合法申請斜屋頂
依據「桃園市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」，屋齡達20年以上之5樓以下平屋頂建築物，經直下層所有權人同意，可合法建造斜屋頂防漏設施，免除違建疑慮。
📌 一圖看懂申請重點
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1. 適用建築物
領得使用執照達 20 年以上，且為 5 樓以下平屋頂之建築物。
2. 斜屋頂高度限制
屋脊高度自平台起算不超過 2.1 公尺，四周高度不超過 1.5 公尺。若有屋簷，突出外牆中心線不超過 1 公尺。
3. 屋頂斜率與構造
高度與水平距離比例不超過 1/2。構造應以非混凝土、磚或空心磚之不燃材料（如彩色鋼板）建造。
4. 施工期限
應於核准後 6 個月內施工完竣（必要時可展延一次，最長6個月），完工後需辦理完工報備。
標準設計圖說範例
屋頂層平面圖 (點擊放大)
立面圖範例 (點擊放大)
剖面圖範例 (點擊放大)
資料來源：桃園市政府建築管理處